Dejongh, De Boungne & De Smedt, Geassocieerde notarissen

 

Dejongh, De Boungne & De Smedt

Geassocieerde notarissen

Dit notariskantoor is uitgerust met een videoconferentiesysteem. Gemak, veiligheid en ecologie zijn de sleutelwoorden van dit systeem. Wij kunnen op afstand optreden met andere notariskantoren die ook met dit systeem zijn uitgerust.
 

Dejongh, De Boungne & De Smedt, geassocieerde notarissen

Dorpsstraat 41
2920 Kalmthout
Tel. (03) 666.80.35
Fax. (03) 666.48.33

BV
BTW BE 0715422807
RPR Antwerpen afdeling Antwerpen
Verzekeringen van het Notariaat cv

Welkom op ons notariskantoor. Klik hier en je krijgt meer informatie en actualiteit via onze social media!

...
 
 

20 september 2021

Een huis kopen, een onderneming oprichten, erven… er zijn tal van belangrijke momenten waar je naar een notaris moet. Maar waarom is een notaris nodig? Wat is het verschil tussen een notaris en een andere juridische beroeper? Wij leggen je alles uit in onze nieuwe notaristip!

Wil je meer weten over wat een notaris allemaal doet? Raadpleeg onze brochure "Wat kan de notaris voor je doen?".

Bron: Fednot

13 september 2021

Ontdek het antwoord in onze nieuwste Notaristip!

Een coöperatieve vennootschap, of kortweg de CV, is een vennootschapsvorm waarbij “het samenwerken” centraal staat. Cruciaal bij de CV is de behoeften van haar aandeelhouders of derden en/of hun economische en sociale activiteiten bevorderen. Het realiseren van winst is niet het groot uitgangspunt bij de CV, maar wél het bereiken van een gemeenschappelijk (economisch of sociaal)doel. Denk bv. aan een zuivelcoöperatie waarbij melkveehouders niet alleen hun melk willen verkopen, maar ook op een efficiëntere manier hun melkdistributienetwerk willen uitbouwen.

Onze notaris licht deze vennootschapsvorm toe in onze nieuwste Notaristip!

Bron: Fednot

8 september 2021

In de eerste helft van 2021 steeg de gemiddelde prijs per hectare van een landbouwgrond in ons land met +10,3%. Dat blijkt uit de nieuwe Landbouwbarometer van de Federatie van het Notariaat (Fednot).

In de eerste zes maanden van 2021 klokte de gemiddelde prijs per hectare af op 53.760 euro, een stijging van +10,3% in vergelijking met het jaargemiddelde van 2020. Het gaat om de grootste stijging van de afgelopen 5 jaar.

Notaris Bart van Opstal, woordvoerder van Notaris.be: "Net zoals bij andere soorten vastgoed zit de prijs van landbouwgrond in de lift. De voornaamste redenen voor deze prijsstijging: de lage rentevoeten en het beperkte aanbod."

Landbouwgrond in de regio’s
In Vlaanderen bedroeg de prijsstijging +10,7%, in Wallonië +8%. In de periode 2016-2021 steeg de gemiddelde prijs na inflatie met +27,2% in Vlaanderen. In Wallonië ging het om een stijging van +21%.
Het prijsverschil voor een hectare landbouwgrond tussen Vlaanderen en Wallonië neemt toe. Vandaag kost een landbouwgrond in Vlaanderen gemiddeld 25.800 euro meer.

Vlaamse provincies
Landbouwgrond was in de eerste zes maanden van 2021 het duurst in de provincies Antwerpen en West-Vlaanderen. Kopers betaalden er gemiddeld meer dan 70.000 euro per hectare.
In vergelijking met 2020 steeg de gemiddelde prijs in West-Vlaanderen met 6.000 euro. In Antwerpen bedroeg de stijging 9.000 euro.
In de provincie Vlaams-Brabant klom de gemiddelde prijs per hectare voor het eerst boven 50.000 euro.  De gemiddelde prijs lag er +13,4% hoger dan in 2020. Hiermee is Vlaams-Brabant nu de vierde duurste provincie van het land.

Waalse provincies
In de periode 2016-2021 steeg de gemiddelde prijs het meest in de provincie Namen: +45,9% of +38,2% als we rekening houden met de inflatie.
In Luik steeg de prijs dan weer het minst: +10,1% in 5 jaar, +2,4% na inflatie.

Vraag advies
Notaris Bart van Opstal: “Landbouwgrond is een zeer specifieke markt met grote prijsverschillen per provincie en zelfs per gemeente. Niet verpachte grond is bijvoorbeeld veel meer waard dan pachtgrond waarvan de pacht nog lang loopt. De gemiddelde prijs geeft een goed beeld van de algemene trend, maar zegt niet per se iets over een specifiek perceel. Voor de prijsbepaling ervan doet u best beroep op een vastgoedspecialist. Zo kan een notaris uit uw regio u een schatting geven van de prijs voor het specifieke type grond dat u koopt of verkoopt."

Oppervlakte
Een perceel landbouwgrond is in Vlaanderen (0,9 hectare) gemiddeld kleiner dan in Wallonië (1,4 hectare). De provincie West-Vlaanderen is een uitzondering: met een gemiddelde oppervlakte van 1,4 hectare zijn de percelen te vergelijken met die in Luxemburg, Namen en Luik (1,3 tot 1,5 hectare).
Opvallend: de percelen die in de eerste zes maanden van 2021 verkocht werden, waren kleiner dan in 2020. Toen bedroeg de gemiddelde grootte 1,9 hectare. In de eerste helft van 2021 lag dit gemiddelde iets meer dan een kwart lager.
De kleinste percelen liggen in Vlaams-Brabant en Limburg (0,6 hectare).
 

Bron: Fednot

 

Immo

Uit de hand verkoop € 145.000

Grond
Eksterlaan
2910 Essen

Uit de hand verkoop € 145.000

Grond
Sint-Jansstraat 141
2910 Essen

Uit de hand verkoop € 106.821

Grond
Bleekenheyde
2990 Wuustwezel

 
 
 

Jan-Baptist DE SMEDT
Geassocieerd notaris

Janbaptist.desmedt(plaats the 'at' sign hier)djbs-notarissen.be
Tel. 03/666.80.35

Jan-Baptist DE SMEDT

Barbara JANSSENS
Licentiate in de rechten

barbara.janssens(plaats the 'at' sign hier)djbs-notarissen.be
Tel. 03/369.28.22

Barbara JANSSENS

Nick KRYNEN
Notarieel medewerker

nk(plaats the 'at' sign hier)djbs-notarissen.be
Tel. 03/666.75.16

Sophie MEERBERGEN
Master in het notariaat

spm(plaats the 'at' sign hier)djbs-notarissen.be
Tel. 03/369.28.24

Sophie MEERBERGEN

Annelies VAN BOUCHAUTE
Master in de rechten

annelies.vanbouchaute(plaats the 'at' sign hier)djbs-notarissen.be
Tel. 03/369.28.23

Annelies VAN BOUCHAUTE

Helene WILLEMEN
Master in het notariaat

hw(plaats the 'at' sign hier)djbs-notarissen.be
Tel. 03/369.28.28

Helene WILLEMEN

Sally DANSSAERT
Master in het notariaat

sd(plaats the 'at' sign hier)djbs-notarissen.be
Tel. 03/620.14.29

Sally DANSSAERT

Gitte LEENAERTS
Master in het notariaat

gl(plaats the 'at' sign hier)djbs-notarissen.be
Tel. 03/620.14.22

Gitte LEENAERTS

Anke GOETSTOUWERS
Notarieel medewerkster

ag(plaats the 'at' sign hier)djbs-notarissen.be
Tel. 03/620.14.24

Anke GOETSTOUWERS

Marie RAES
Master in het notariaat

mr(plaats the 'at' sign hier)djbs-notarissen.be
Tel. 03/369.28.27

Marie RAES

Konni RIBBENS
Notarieel medewerkster

kr(plaats the 'at' sign hier)djbs-notarissen.be
Tel. 03/369.28.26

Konni RIBBENS

Loesje dE NAVE
Notarieel medewerkster

ldn(plaats the 'at' sign hier)djbs-notarissen.be

Loesje dE NAVE

Lana D'HOORE
Master in de rechten

ldh(plaats the 'at' sign hier)djbs-notarissen.be
Tel. 03/369.28.28

 
 

Thema's

Wonen

Op het punt om een woning te (ver)kopen of te (ver)huren?

Alles over wonen

Erven

Alles wat je moet weten over erven

Alles over erven

Successieplanning

Met zorg zijn vermogen overdragen

Alles over successieplanning

Schenken

Aan iemand schenken

Alles over schenken

Familie

Huwen of samenwonen?

Alles over familie

Scheiden en uit elkaar gaan

Wat als je uit elkaar gaat?

Alles over scheiden en uit elkaar gaan

Ondernemen

Klaar om te ondernemen?

Alles over ondernemen

De notaris

Hoe kan de notaris je helpen?

Alles over de notaris

 

Dejongh, De Boungne & De Smedt, geassocieerde notarissen

Dorpsstraat 41
2920 Kalmthout
Tel. (03) 666.80.35
Fax. (03) 666.48.33

 

Openingsuren
 

Ons kantoor is momenteel gesloten

M 09:00 >  12:00   14:00 > 17:00  
D 09:00 >  12:00   14:00 > 17:00  
W 09:00 >  12:00   14:00 > 17:00  
D 09:00 >  12:00   14:00 > 17:00  
V Gesloten deuren gesloten  
Z gesloten  
Parking

Parking

Ruime parking aan het kantoor.

Verlofperiodes